107 m² za 309 990 € – 4-izbová Novostavba v Bratislave

🔥 107 m² ZA 314 990 €? VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU

🏡 Bývanie, ktoré kombinuje priestor, pokoj a dostupnosť

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 107 m² nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2016.

Byt predstavuje ideálnu kombináciu: 👉 veľkého priestoru

👉 funkčnej dispozície

👉 a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy

Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, na konci chodby, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, súkromie a minimálny pohyb susedov okolo bytu.

💰 PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ

výmera: 107 m²

cena: 314 990 €

novostavba: 2016

klimatizácia

balkón

možnosť garážového státia

👉 Pomer cena / m² patrí medzi najzaujímavejšie v rámci Bratislavy

🛋️ DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ

Byt je riešený tak, aby oddelil dennú a nočnú časť a zároveň poskytol dostatok úložného priestoru:

vstupná chodba so vstavanými skriňami – praktické riešenie na odkladanie bez potreby ďalšieho nábytku

samostatné WC s umývadlom – veľká výhoda pre rodinu aj návštevy

vstup do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou

klimatizácia

dostatok priestoru pre jedálenskú aj oddychovú časť

z obývacej časti sa vstupuje do priestrannej kúpeľne

vaňa

sprchový kút

dvojumývadlo

Následne byt pokračuje do nočnej časti:

samostatná chodba

3 nepriechodné spálne

👉 všetky spálne sú orientované mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie ideálne na spánok aj prácu z domu

🌿 VÝHODY BYTU

novostavba z roku 2016 (žiadne staré rozvody ani nutnosť rekonštrukcie)

klimatizácia

veľkorysá výmera 107 m²

praktická dispozícia bez hluchých miest

dostatok úložného priestoru

bezbariérový prístup + výťah

byt na konci chodby = menej susedov, viac súkromia

možnosť okamžitého bývania

📍 LOKALITA – KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ NA DOSAH

Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život priamo v okolí:

🛒 Občianska vybavenosť

potraviny (Billa, Lidl, Kaufland)

drogéria, lekáreň, služby

reštaurácie, kaviarne

školy, škôlky

detské ihriská a zeleň

👉 všetko dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti

🚗 Dostupnosť a doprava

rýchle napojenie na obchvat Bratislavy

pohodlný prístup do centra mesta

MHD v blízkosti (autobusové spojenia)

👉 ideálne bývanie pre tých, ktorí potrebujú byť flexibilní – či už smer centrum alebo mimo mesta

🔥 PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?

👉 byty nad 100 m² v novostavbe sú v tejto cenovej kategórii skôr výnimkou

👉 kombinácia veľkosti + dispozície + ceny je na aktuálnom trhu veľmi silná

👉 vhodné na bývanie aj ako investícia (prenájom väčších bytov je stabilne žiadaný)

👉 byt je obývaný, ale v dobrom stave – bez nutnosti veľkých investícií

📞 DOHODNI SI OBHLIADKU

Ak hľadáš byt, ktorý ponúka viac priestoru než bežné novostavby a zároveň je cenovo dostupný, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.

👉 Cena bola upravená – aktuálne patrí medzi najzaujímavejšie v kategórii

👉 Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene

👉 Podobné byty sa v tejto cenovej hladine dlho neudržia

📞Kontakt 

Pre Obhliadky alebo viac informácií nám Volajte 

M&M Reality Group 

0914 234 600